Почему мигрантов нанимают на частные стройки?Большинство отзывов пользователей нашего портала на это сообщение были отрицательными: чем ввозить мигрантов, лучше бы создали достойные условия труда гражданам России. Ввозят дешевую рабочую силу, а наши так и не будут иметь интерес работать. Семью за такие деньги прокормишь только в Узбекистане.
А как же программа импортозамещения? Cоздайте условия для граждан России, обучение-переквалификацию, и не придется иностранцев ввозить.
Но даже беглый поиск по FORUMHOUSE показывает, что сами-то наши участники на своих стройках и ремонтах охотно пользуются услугами иностранных рабочих, потому что местным за ту же самую работу платить пришлось бы гораздо дороже.В ближайшее время без помощников из ближнего зарубежья на стройке не обойтись. Ехать из российской глубинки на такие «заработки» в Москву, жить в вагончиках и вкушать прочие прелести строительной жизни никто не захочет. Поэтому на крупных стройках столицы большой процент мигрантов.
Да и кто из авторов гневных комментариев принципиально предложил бы работу своему соотечественнику, при условии, что мигрант выполнит ее так же качественно, но дешевле?Я вот тоже не могу понять это вечное обвинение. Если ты такой же, как они, но хочешь получать в пять раз больше, то почему работодатель должен взять тебя-то? Становись действительно спецом, тогда очередь будет, чтобы тебя нанять на работу.
Оставив за скобками морально-патриотический аспект этой темы, сосредоточимся на ее юридических и практических сторонах.Как нанимать иностранца на стройку и ремонтРоссийское законодательство позволяет нанимать иностранных граждан и обычным людям, или, говоря сухим языком закона, физическим лицам. Главное, чтобы эта работа не была связана с предпринимательской деятельностью, и чтобы иностранный рабочий имел патент, который разрешает ему выполнять работы на территории РФ.По закону физлицо может заключить с иностранным рабочим трудовой или гражданско-правовой договор. Для нанимателя договор ГПХ выгоднее.Есть трудовой договор с работодателем-физлицом (ст. 303 ГК РФ) и есть договор гражданско-правового характера. Это разные договоры, хотя и похожие. Основное отличие: в договоре ГПХ должен быть четко определен предмет работы: вид работы, объем и т.д., срок выполнения работы, и стоимость этой работы / услуг (например: уборка конкретной территории 2 раза в день пять дней в неделю в течение одного месяца.)
В трудовом договоре указывается трудовая функция (дворник, условно говоря), место работы и оплата труда.
Если в договоре ГПХ писать, как это любят, общими словами (плотник, строительные работы без указания вида работ и их объема), это легко переквалифицируется в трудовой договор. Со всеми вытекающими: соцвзносы, уведомление ОМСУ.
Договор ГПХ регистрировать в местной администрации не надо, отчислять за работника деньги в социальные фонды не требуется. Что надо, так это в три ближайших от заключения договора дня уведомить об этом миграционную службу: можно пойти в ближайшее подразделение ФМС, а можно отправить уведомление по почте. Как только наниматель расторгнет трудовые отношения с иностранцем, он также должен сразу же сообщить об этом миграционщикам.Если у иностранного рабочего есть вид на жительство, уведомление в ФМС не требуется. Это все. Больше никакие ведомства ни о чем уведомлять не надо, никуда ходить и становиться ни на какой учет не надо тоже.Про оплату: в гражданско-правовой договор может быть прописана абсолютно любая сумма. Наниматель не должен платить подоходный налог за иностранца, который у него работает: мигрант и так платит за патент, то есть, фактически и так платит налог. Но если иностранный рабочий пропустит этот платеж, патент ему могут аннулировать, и тогда его труд станет незаконным, и у нанимателя могут появиться проблемы.Что еще надо указать в договоре:стоимость работ;
сроки их выполнения;
необходимость соблюдать правила техники безопасности при возведении постройки и пр.
Есть патент, а есть разрешение на работу.
Патент выдается тем, кто приезжает из стран с безвизовым режимом: Украины, Узбекистана, Азербайджана, Абхазии.
Разрешение на работу выдается тем, кому для приезда требуется виза. Причем разрешение на работу оформляется работодателем и чтобы нанять такого работника также требуется разрешение — уже работодателю. По сути это означает, что на практике частный застройщик с таким работником скорее всего не столкнется.
Ни патент, ни разрешение на работу не требуется для граждан Белоруссии, Казахстана, Армении, Киргизии, а также для граждан других стран, если они имеют разрешение на временное пребывание или ВНЖ. Уведомлять ФМС о найме работника, имеющего ВНЖ, также не требуется. Патент иностранного рабочего легко проверяется по ссылке на сайте МВД.Чем может грозить нанимателю нарушение законодательстваАдминистративная ответственность для нанимателя может последовать в следующих случаях:если у строителя нет патента;
если строитель работает не на территории региона, где выдан патент.
По ст. 18.12 КоАП для физлиц базовая «ставка» штрафов за нарушения в этой сфере, включая неуведомление, 2-5 тысяч, и только для «столичных» жителей штрафы чуть выше — 5-7 тысяч.В реальности мигранты часто работают на строительстве домов и дач и ремонте квартир у частников без договора и патента. Практика показывает, что строительные объекты физических лиц, на которых работает 2-4 мигранта, миграционщиков интересуют нечасто. Но и такое случается.Нагрянула полиция. Искали гастарбайтеров. У меня работают местные, а на соседней улице работали четыре мигранта. Троих из них повязали, один где-то спрятался. Когда приехал хозяин стройки, этот один так и продолжал работать как ни в чём не бывало.
Как работать с мигрантамиНанимая по низкой цене неквалифицированных рабочих, нужно быть готовыми к сложностям. Главная из них – необходимость в постоянном контроле. Особенно если «выбрать на стройку с нуля только разнорабочих».Даже если сам хороший строитель и будет контроль, пока объяснишь, что делать, пока покажешь – полдня пройдет. Лучше искать не дорогую, но бригаду строителей, на круг получится дешевле будет, та же работа будет выполняться!
Пользователи FORUMHOUSE, имевшие опыт работы с неквалифицированными строителями, говорят, что очень важно не просто заранее обговаривать все условия работы, а именно фиксировать их письменно. Это дисциплинирует исполнителей, и можно сослаться на эту бумагу в момент очередного расчета за выполненный этап возведения постройки, если вдруг окажется, что «вас не так поняли, потому что плохо говорят по-русски». Это правило облегчит работу не только с мигрантами, но и со всеми строителями.Нужно четко обговаривать объем и оплату каждого этапа работы, чтобы не выяснилось, что «разгрузка материалов оплачивается отдельно, курс доллара вырос, земля оказалась твердой и копать тяжело», договариваться, кто будет собирать строительный мусор и демонтировать опалубку. Многие строители приходят без своего электроинструмента, они попросят ваш и могут убить его за несколько дней – лучше сразу предусмотреть эти дополнительные расходы.Приходит бригада, берешь листок бумажки, пишешь: «№1.Кладка кирпича – 500 р», и так максимально подробно расписываешь все работы. Я обязательно добавляю разгрузку и уборку мусора и материалов бесплатно. Листок оставляешь себе и смотришь его, чуть чего.
По статистике, в этом году в нашу страну въехало 22 116 граждан Узбекистана. А всего в России в разных сферах работают миллионы узбеков (данные источников сильно разнятся, от 1,5 до 5 миллионов человек). Мигранты работают на тяжелых и низкооплачиваемых работах, на которые местные идут с неохотой. Но в последнее время, как говорят на FORUMHOUSE, «работать за похлебку из Узбекистана никто не поедет»: билеты на самолет из Ташкента в Москву сильно подорожали, рубль падает, и чтобы заработать для своей семьи какие-то деньги, мигрантам приходится больше работать и повышать цены на свои услуги.Cъездил на местный стройрынок — гастарбайтер зарядил цену за работу. Столько же просит фирма со всеми своими накладными расходами, прибылью, инструментом, доставкой.
Но все равно, большинство граждан Узбекистана, которых из-за пандемии отправили домой, рвутся обратно в Россию. Сейчас в Республике за пределами столицы зарплата в пересчете на наши деньги в 3-4 тысячи рублей – обычное дело. В строительной отрасли зарплаты подняли, и в региональном городе строитель зарабатывает, в пересчете на наши деньги, 20-25 тысяч рублей, но ведь в России в 2-4 раза больше. Мигранты все равно будут стремиться в нашу страну, правительство Узбекистана одобряет их выбор и всеми силами старается легализовать трудовую миграцию:в Ташкенте откроется представительство паспортно-визовой службы МВД РФ;
трудовые мигранты в Узбекистане приравнены к самозанятым;
для тех, кто планирует работать в России, вводится обязательное профессиональное обучение.
Как искать строителей: выбирайте правильноПандемия изменила привычный уклад нашей жизни, но жизнь все равно продолжается: многие люди не перестали строить себе дома, дачи и капитальные хозяйственные постройки и ремонтировать квартиры даже в условиях космического роста цен на стройматериалы. На FORUMHOUSE заводятся темы вроде «Где искать хороших строителей» «Как выбрать рабочих для стройки дома» или «Где искать мигрантов и сколько им платить».Старый испытанный способ: поехать на ближайшую строительную базу и «найти старшего взять телефон и изложить задачу».
Я звонил их старшему на районе, приезжали те, кто умеет конкретную работу.
Поискать и сделать выбор правильного исполнителя на популярных интернет-сервисах для размещения объявлений;
Изучить портфолио исполнителей и отзывы на бирже FORUMHOUSE (среди 24 000 мастеров, которые пользуются нашим сервисом, проще найти специалистов высокой квалификации, чем просто разнорабочих, но попробовать подобрать у нас исполнителей все стоит, отклик толковых строителей гарантированно будет). Рекомендуется лично посмотреть объекты, на которых работал найденный в интернете исполнитель, и связаться с его предыдущими заказчиками. Еще: выбирайте исполнителей до начала сезона, лучше даже сделать это во время предыдущего сезона.
Объехать окрестные поселки, найти строящиеся дома, дачи, ремонтируемые квартиры или другие объекты и пригласить хороших строителей к себе на следующий сезон.
Около большой стройки. Так наша участница с ником Rozkosh.T.V нашла себе отличную бригаду из четырех человек: «остановились, разговорились, так ко мне на участок и уехали, и работали на славу». Приглашенный специалист смотрел потом основные узлы и сказал, что все сделано по уму.
По рекомендации, по знакомству. Многие люди признают только этот метод подбора строителей, хотя и это не дает никаких гарантий.
На FORUMHOUSE есть статья, как правильно составить техническое задание для нашей биржи при выборе исполнителя работ и о том, что делать заказчику, если подрядчик допустил ошибки в работе. Есть ветка, на которой обсуждается актуальная стоимость работ в Московской области: выбирайте исполнителей не переплачивая! И видео, которое поможет правильно выбрать подрядчика.
